Comprar um imóvel pode parecer uma tarefa difícil a primeira vista.
Algumas pessoas acabam realizando essa transação apenas uma vez na vida, então, é normal que tenham algumas dúvidas durante o caminho.
Para te ajudar com essas dúvidas, criamos uma lista que irá te guiar nesse processo:
O que você precisa para comprar um imóvel financiado
Encontre o imóvel que corresponde às suas necessidades
- Procure um Imóvel que caiba no seu bolso. Se for realizar a compra a vista, certifique-se que o dinheiro é suficiente para a compra do imóvel e para toda a documentação necessária;
- Visite a vizinhança do seu imóvel;
- Tire todas as suas dúvidas quanto estiver visitando o imóvel. Pergunte (e aproveite para testar) sobre a situação dos encanamentos em torneiras, vasos sanitários e instalações elétricas presentes no imóvel.
Verifique a documentação do imóvel
Em relação ao imóvel, os documentos que você não pode deixar de verificar são: matrícula atualizada do imóvel, certidão negativa do IPTU, certidão negativa de ônus reais, declaração de débitos condominiais.
Promessa de Compra e Venda: o que significa
Verifique a documentação do vendedor
Para garantir a segurança da transação e evitar a ocorrência de fraudes, é necessária a emissão de algumas certidões negativas, assim como a verificação de alguns documentos do vendedor para comprovação da ausência de pendências com a justiça.
Papelada OK: Saiba quais são os documentos que você precisa para vender seu imóvel com sucesso!
Prepare a sua documentação
Além de comprovar que não existem problemas com o imóvel e o vendedor, é preciso checar se não existem pendências também no seu nome, para que depois não ocorram imprevistos durante a transação.
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