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Rio de Janeiro

Casa à venda | 4 dormitórios | Barra da Tijuca

R$2.400.000,00

Código: CA0917_MMQ
261m²
4 dorm
5 banheiros
3 vagas

Casa em condomínio fechado no Jardim Oceânico, em um daqueles poucos condomínios desse tipo que ainda existem na região. Uma proposta que combina a segurança e a estrutura de um condomínio com a sensação de morar em uma casa cercada pelo verde.

A localização é muito boa para quem valoriza uma rotina prática: a poucos minutos da Praia do Posto 3, cerca de 3 minutos do Hortifruti e aproximadamente 14 minutos do metrô, o que permite uma vida bastante independente de carro no dia a dia.

A casa é distribuída em três pavimentos e tem uma relação muito agradável com a área verde ao redor.

No primeiro andar, o jardim voltado para a mata já dá o tom da casa. Há uma varanda, um salão dividido em três ambientes, lavabo, cozinha planejada com bastante espaço de armazenamento e uma área de serviço bem ventilada.

O segundo pavimento concentra duas suítes, ambas com varanda, trazendo privacidade e bons espaços para a área íntima.

No terceiro andar ficam mais dois quartos e um banheiro social compartilhado. Um dos quartos tem um varandão com ducha e uma vista muito bonita para o manguezal e o Canal de Marapendi.

A casa conta ainda com um subsolo bastante generoso, com garagem privativa para três carros, dependência completa e espaço que pode ser adaptado de acordo com as necessidades dos moradores.

O condomínio é fechado, possui segurança 24 horas e oferece uma boa estrutura de lazer, com piscina, deck, sauna seca e a vapor, além de bicicletário.

Uma casa interessante para quem procura espaço, verde, segurança e uma localização mais tranquila dentro do Jardim Oceânico, sem abrir mão do acesso relativamente fácil à praia e à infraestrutura da Barra.

Valor médio do m2 do Imóvel:

setaR$9.195,40

Valor do Condomínio:

setaR$2.160,00

Valor do IPTU:

setaR$1.116,00

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Tem no imóvel

Piscina
Sala
Cozinha
Cerâmica
Varanda
Sacada
Sauna tipo Seca
Sauna Úmida
Portão Eletrônico
Piso Laminado
Armário Cozinha
Jardim de Inverno
Sala de Jantar
Lavanderia
Armário no Quarto
Armário Banheiro
Armário na Área de Serviço
Aquecimento a Gás
Tábua / Madeira
Portaria 24h
Quarto de Serviço
Mezanino
Armário Suíte
Ar-Condicionado
Sala de estar
Aceita Pet

Corretor(a)

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Guilherme Romariz


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