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R$2.150.000,00
Construído em 1892, este sobrado é um daqueles imóveis raros em que história e arquitetura contemporânea convivem de forma harmônica.
A fachada preserva o charme original de época, mantendo a identidade do imóvel ao longo de mais de um século. Já o interior revela uma intervenção precisa e sofisticada, assinada por um grande nome da arquitetura brasileira.
O projeto traz uma leitura modernista clara: linhas retas, uso de concreto aparente, tons neutros e grandes aberturas que valorizam a entrada de luz natural e a integração com o entorno verde. O resultado é uma casa com atmosfera leve, silenciosa e extremamente agradável, onde ventilação e iluminação são protagonistas.
Com 260 m² de área construída, o imóvel se distribui em diferentes níveis, organizando de forma eficiente os espaços sociais, íntimos e de lazer.
No primeiro pavimento, a área social reúne uma ampla sala, duas saletas frontais e varanda, além de um quarto com solução elevada, banheiro espaçoso, cozinha e uma área externa aberta com vista para a vegetação e para o Cristo Redentor.
O segundo nível concentra dois quartos e um banheiro com banheira, com potencial para reconfiguração e criação de uma suíte master com closet.
No terceiro pavimento, um ambiente versátil permite diferentes usos, como escritório, sala de TV ou espaço multiuso, acompanhado de banheiro de apoio.
No nível superior, fora do corpo principal da casa, estão a área de lazer com sauna seca, banheiro, jardim e piscina, criando um espaço de descanso e convivência integrado à natureza.
Trata-se de um imóvel com forte identidade arquitetônica, atmosfera única e uma relação direta com o entorno, ideal para quem valoriza design, história e qualidade de vida.
Valor médio do m2 do Imóvel:
R$8.269,23Valor do IPTU:
R$3.300,00
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