Vendas de imóveis no Brasil têm recorde e crescem 17% no 2º trimestre de 2024

As vendas e os lançamentos de imóveis residenciais no Brasil subiram no segundo trimestre de 2024. O mercado imobiliário registrou aumento de 17,9% nas vendas de unidades residenciais novas no país entre abril e junho de 2024 frente ao mesmo período de 2023.

O crescimento de venda de imóveis foi registrado tanto na comparação com o mesmo período do ano passado quanto em relação ao trimestre anterior. Os dados são da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção).

Com R$53 bilhões, o Valor Geral de Vendas (VGV) é 20,2% maior que no mesmo intervalo de 2023 (R$44 bilhões). Os dados fazem parte da pesquisa Indicadores Imobiliários Nacionais do 2º Trimestre de 2024.

Foram vendidas 93.743 unidades no trimestre deste ano nas 221 cidades analisadas (incluindo as 27 capitais e principais regiões metropolitanas), um recorde desde o início do levantamento, iniciado em 2016.

De acordo com o levantamento de Indicadores Imobiliários Nacionais de 2024, referente ao segundo trimestre do ano, as vendas de imóveis alcançaram um patamar recorde na série histórica do indicador, elevando o acumulado dos últimos 12 meses para 353,95 mil unidades.

Vendas de imóveis também sobem no 1º semestre

Considerando todo o primeiro semestre de 2024, o número de vendas de imóveis cresceu 15,2% no Brasil em relação ao 1º semestre de 2023, com 180.162 unidades vendidas. Já o VGV foi de R$102 bilhões, ou seja, alta de 19,3%.

No acumulado dos últimos 12 meses (de julho de 2023 a junho de 2024) o VGV foi de R$203 bilhões (alta de 21,5%), com 353.949 novas unidades vendidas ou 11,5% a mais que nos 12 meses anteriores.

Segundo a CBIC, o mercado segue forte e o público continua em busca de imóveis novos, ou seja, há demanda contínua para os apartamentos lançados. Os resultados apontam um bom sinal para o restante do ano, pois os demais trimestres costumam concentrar mais vendas, ano a ano. “Esses números mostram que vendemos mais de mil unidades por dia, todo dia”, comentou Renato Correia, presidente da CBIC.

De acordo com Correia, o mercado está em fase de crescimento e, mantido o cenário atual, a tendência é um 2º semestre positivo.

Lançamento de imóveis novos crescem 7%

O número de lançamentos de novos imóveis em geral cresceu 7% no 2º trimestre de 2024 (83.930) em relação ao 2º trimestre de 2023 (78.431). O Valor Geral de Lançamentos (VGL) foi 2,1% menor, com R$47 bilhões.

O número de lançamentos também cresceu na comparação entre o 1º semestre (149.487) deste ano e do 1º semestre do ano passado (141.431): alta de 5,7%. Na mesma comparação, o VGL cresceu 3,5%, chegando a R$85 bilhões.

No acumulado dos últimos 12 meses, foram 324.868 imóveis lançados – 0,8% a mais que os 322.440 lançados nos 12 meses anteriores.

O estoque, ou oferta final, que significa a diferença entre a quantidade de imóveis lançados e vendidos, atingiu o patamar de 274.303 unidades. Assim, o tempo para escoamento das unidades não vendidas é de 9 meses.